Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Модератор: Алекс край

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 30 дек 2012, 20:34

Как все документы получит то уже потом начнет оформление дома на себя-ведь сейчас дом просто только проходит по хозяйственной книге в сельсовете и все.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 10 янв 2013, 19:08

Саш сходили мы к нотариусу-и дала нам она бумажку что нужно собрать и теперь пошли вопросы
1-нужно получить где то-на земельный участок-государственный акт на землю(копию)-потом надо-кадастровый паспорт земельного участка.Теперь вопрос-у нас этого нет ничего и бабки уже тоже-теперь это все получается без указания ф.и.о?
2Еще есть Примечание-До истечения 6 месяцев со дня смерти наследователя наследники должны подать нотариусу Заявление о принятии либо отказе от наследства.А нам то какое дело до этого примечания?Нам самим чтоли надо их привести к нотариусу?а если они не придут к нему в теч 6 месяцев?Тогда что?
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 10 янв 2013, 19:22

Наташ лучше попробуй их пораньше сама доставить к нотариусу и чтобы они написали отказ. Так тебе будет надежнее и спокойнее.
Чем раньше тем лучше.

А документы заказывай в кадастровой палате. Не знаю как у вас такое учреждение называется. У нас МФЦ, там все организации. и в одном месте можно заказать все нужные справки. Думаю что у вас тоже такое должно быть.
А остальные документы получается готовы у вас на сам дом?

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 10 янв 2013, 19:24

Кадастровый план на землю может заказать любое лицо, со своим паспортом только быть надо.
И нотариус у вас приняла заявление? Дала вам документ что вы подали заявление?

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 10 янв 2013, 19:38

нет Саш заявление не приняла-только после этого примет как только принесет все справки.
Я нашла технический паспорт на дом и земельный участок с бти-но он старый 90 года-там указано некоторые вещи-например сени деревянные-но мы уже их переделали на кирпичные -еще сени холодные-а они у нас теперь уже жилые и теплые.Вот теперь думаю не заставят нас переделывать этот паспорт.нам еще надо привезти оценщика с бти чтоб он оценил все.Это тоже надо.Еще надо взять справку с какой то службы что нет никаких запретов на все это имущество.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 10 янв 2013, 19:48

Саш на счет родных-мы пока их не хотим везти к нотариусу-еще надо предоставить спраку нотариусу-с сельсовете что она действительно проживала этом доме до смерти-и вот нам дали такую справку и еще в ней указали что мой муж проживал вместе с ней и вел вместе сельское хозяйство.В справке не указали никаких родственников и что в этом доме зарегтстрирован только один человек и прописан тоже только один был.А муж только что жил тут-но не прописан но вел вместе общее хозяйство.Пока на эту справку надеемся.Если уж не примут у нас заявление без родственников с их отказом-то уже привезем.Там решили договариваться если что.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 10 янв 2013, 19:58

Наташ справку об отсутствии ареста заказывай в последнюю очередь, потому что для нотариуса имеет значение срок ее.
Нотариус должна была у вас принять заявление и выдать документ на основании которого вы будете заказывать документы БТИ.
Наташ сначала закажи кадастровый паспорт на дом в кадастровой палате. Он будет новый уже. Да там будет у тебя еще все по старому документу. Но, зато он тебе обойдется в 220 рублей. А если ты в БТИ закажешь то он может встать в 10000. И дороже.
Закажи сначала в БТИ.
В общем я тебе напишу что нужно для нотариуса и ты сравнишь. Земля в собтвенности у бабки была или нет?
Нужно:
свидетельство о смерти.
Завещание ваше.
кадастровый паспорт на дом (закажи его в кадастровой палате)
правоустанавливающий документ (на основании чего принадлежал ей дом)
справка о зарегистрированных правах с БТИ
справка о зарегистрированных правах с рег палаты.
справка о зарегистрир правах на земельный участок с рег палаты
справка о стоимости на момент смерти с БТИ
выписка из домовой книги или из похозяйственной (что у вас?)

А заявление она с чего вдруг не приняла?

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 10 янв 2013, 20:01

Наташ, так а вы тогда у нотариуса скажите что нет у нее родственников никаких, и все. Тем более что в выписки они не указаны.
А заявление пусть принимает. А через 6 месяцев вы донесете документы которых не хватает.
Я всегда подаю заявление. У меня принимают, дают справку что поступило заявление от меня и я уже в БТИ заказываю документы.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 10 янв 2013, 20:10

Саш напишу весь список что нам надо собрать и что у нас есть уже.
1Сведетельство о смерти-это есть
2-Завещание-есть
Выписку из похозяйственной книги с сельской администрации на основе справки бти(или тех паспорта)-вот это я завтра хочу взять в сельсовете.Возьму с собой техпаспорт.
3-На любое недвижимое имущество надо получить справку бти о характер и оценке недвижимости
4-На любое недвижимое имущество надо получить справку с моргаушского отдела Рег.службы об отсутствия запретов и запрещений на недвижимое имущество
5на земельный участок: государственный акт на землю
6кадастровый паспорт земельного участка
7-примечание с наследниками и все
8справка с сельской администрации что кто проживал вместе с умершим-это тоже уже есть
Вот все что нам нужно собрать
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 10 янв 2013, 20:14

Саш я сейчас пока попробую заказать кадастровый паспорт на землю и государственный акт-а то говорят что кадастр делается 2 месяца.А вот оценщика надо домой привозить?
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 11 янв 2013, 12:21

Ну да Наташ все правильно. 3 по списку это это справка с БТИ. а 4 и есть справка об аресте или зарегистрированных правах. Ее заказывай позже лучше.
Про наследников просто скажите что нет у бабки никого. Одинокая была. поэтому и жила с вами.

У нас кадастровый делается 5 рабочих дней. Разница какая по времени. Там же закажи сразу кадастровый паспорт на дом.
А по БТИ в каждом случае по разному. Лучше чтобы не везти специалиста. Потому что у вас реконструкция дома. И заставят новый кадастровый паспорт заказывать, а он денег стоит.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 11 янв 2013, 21:07

Короче сегодня съездили мы в бти-сначала взяла справку с сельсовета-поехали после обеда-народу нет нигде-так что решили все быстро.И вот что мне без паспорта мужа ничего не дали-нужна была б хотя бы копия его паспорта.Теперь не как раньше-сейчас оценщик приезжает сам-это значит будет в течение месяца-и технический паспорт у нас новый будет и он всего на 5 лет-каждые 5 лет его надо обновлять.и вот мне дадут 2 справки в бти и назначат дату приезда оценщика.Только после того как я получу справки с бти то уже в кадастровую службу.Он у нас делается 2 недели.И еще с 1 декабря тех паспорт стал стоит 6 тысячь а стоил 2 с копейками.На все цены выросли в 2 раза.У нас что хорошо что бти и кадастр в одном месте находится и никуда бегать не надо.я когда список увидела-у меня сразу такой ужас-я думала это мы никогда не сделаем-а оказалось все не так страшно.нам только теперь надо 2 кабинета пройти и все
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 12 янв 2013, 07:29

Наташ то что паспорт нужно обновлять каждые 5 лет это туфта. Они это делают для того чтобы зарабатывать деньги. Если в кадастровой палате есть данные, то он делается за 200 рублей. А в БТИ вот он у тебя стоит 6 тысяч. Вся разница.
Я и на квартиру заказывал паспорт в кадастровой, и на дом. А у меня его вообще не было. А у прежних хозяев он старый был. Зачем я буду тратить деньги лишние. И тебе не советую.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 12 янв 2013, 10:43

Саш а у нас очень хитро в этом плане придумано.У нас не принимают заявления в кадастровой без справок бти-и вот сначало нужно взять справки с бти-а они их без техпаспорта не дают-только уже потом принимают документы в кадастровой.Хотя ради интереса сначала зайду в понедельник сначала в кадастровую а потом в бти.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 12 янв 2013, 10:46

Все равно наверно нет данных в кадастровой наших потому что тех паспорт у нас сделан не тут в районе-а в самом центре в Чебоксарах и навряд ли с Чебоксар посылали сюда данные что у нас есть техпаспорт хоть и старый.я вчера показала этот техпаспорт-он сделан не нашими службами не райнными
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Алекс край
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 15:25
Реальное имя: Александр
Дата рождения: 03.06.1985

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Алекс край » 12 янв 2013, 14:49

Ну что то беспредел у вас какой то. У нас вообще не нужны документы для того чтобы заказать справки в кадастровой. Только мой паспорт и все.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 12 янв 2013, 16:59

так наверно и сделано для того что местный бюджет тоже прибыль имел
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
надюшка
Оправдавший надежды
Оправдавший надежды
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 18 окт 2012, 19:46
Реальное имя: надежда
Дата рождения: 08.09.1963

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение надюшка » 13 янв 2013, 22:11

Наташ, не знаю поможет ли тебе это или нет. Но я ведь тоже недавно вводилась в права наследства, да даже 3 раза. Первый раз после папиной смерти нотариус немного схитрила. У папы 10 соток земли было в собственности и 7 соток в аренде. Так вот нотариус меня на собственность ввела в права наследства, а в аренду нет. Я тогда это дело прошляпила, а в этом году мне пришлось вводится в права на арендованную землю. Так вот тебе надо пойти в кадастр со своим паспортом и просто заказать кадастровый план на дом и на землю. не говори там, что тебе надо для наследства. Просто скажи, что тебе нужен кадастровый паспорт, а для каких целей не говори. Если у вас есть техпаспорт , когда бы он не делался и кем бы ни делался, все сведения в кадастре должны быть. Теперь про оценщика. Мне тоже пришлось оценивать землю, но мне подсказали, что в кадастре можно взять паспорт на дом и на землю с оценочной стоимостью на любую дату. Я просто подошла к окошечку в кадастре и сказала, что мне нужен кадастровый паспорт на землю, по такому то адресу, с оценкой на такое то число.И также на дом. И все. Ждала 5 рабочих дней. И получила кадастровый паспорт. и в нем уже была указана цена. Ни кого мне не пришлось приглашать к себе домой, все эти сведения в кадастре есть. И заплатила всего по 200 руб за каждый паспорт. Их отдельно дают на дом и на землю. Я понимаю, что все хитрят, мне тоже в БТИ сказали сначала новый техпаспорт на дом сделай, а потом уже справку дадим. Ну я и не стала у них справку брать, все взяла в кадастре. У них там есть все сведения. И еще справку из рег. палаты об отсутствии ареста и других ограничений на дом и землю надо брать в тот день когда идешь к нотариусу уже со всеми документами для оформления права наследства. Не знаю как у вас, а у нас эта справка действительна только один день. Поэтому я ходила накануне ее заказывала в рег.палате. Утром ехала забирала и сразу же к нотариусу делать документы.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 14 янв 2013, 09:07

Надя спасибо большое-сегодня буду все выяснять
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 27 фев 2013, 16:08

Так теперь нужны мне законы-по закону сколько имеет бти делать паспорт технический.а то мы заявление написали 14 января-сказали позвонят-взяли предоплату и ничего.Муж неделю назад заходил к начальнику бти-там сказали на недели-неделя прошла уже вторая заканчивается и тишина.Если закон где было б указано сколько они могут делать этот паспорт?
Теперь с кадастром загвозка очень сильная-в кадастре стоят старые данные по номеру дома-а в сельсовете совсем другой номер.Теперь кадастр требует прислать по электронке положение на каком основании было изменение и когда.И только с 1 января все данные принимают по электронке-так как нет в живых владельца дома-все через электронку.В Сельсовете до сих пор не могут установить эту программу-она у них есть но не работает-письмо кадастр с изменениями ни принимает.Сегодня звонила в центральный округ-объяснила им ситуацию-сказали пускай напечатают письмо и укажут причину почему не могут выслать в электронном виде.Когда я в сельсовете сказала напечатать мне письмо и сама его отвезу-вздохнули так тяжко-это ж ничего хорошего для них не сулит-тут же один специалист меня заверила что завтра поедет в их отдел и все будет решать-сказала ладно подожду-но жду 2 недели-потом начну письма строчить.Сейчас с этим кадастром ни туда ни сюда не можем двигаться.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
Валерия
Подающий надежды
Подающий надежды
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 04:43
Реальное имя: Валерия
Дата рождения: 10.12.1972
Откуда: Воронежская область.

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Валерия » 24 май 2013, 08:59

Прочитала на одном дыхании. Очень занимательная история.

Какие результаты на сегодняшний день?

Я так по срокам прикинула ,, что на днях уже полугодовой срок после смерти бабушки ...
Как племянники отреагировали?
Что вообще нового?
Моё мнение может отличатся от вашего. Но и ваше мнение я буду уважать как своё.

Аватара пользователя
Петровна
Подающий надежды
Подающий надежды
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 03 апр 2015, 11:06
Реальное имя: Татьяна
Дата рождения: 27.02.1956
Откуда: Москва

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Петровна » 08 апр 2015, 17:07

Саша,у меня участок разделен на два.Одну половину я оформила на дочь,а вторая половина теперь только мужа или наша совместная?.Строили вместе с самого начала.
Ваше время ограничено, не тратьте его, живя другой жизнью.

Аватара пользователя
яся28
Известный болтун
Известный болтун
Сообщения: 2408
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 21:06
Реальное имя: Наталия
Дата рождения: 15.03.1978
Откуда: чувашия

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение яся28 » 15 апр 2015, 11:37

Валерия писал(а):Прочитала на одном дыхании. Очень занимательная история.

Какие результаты на сегодняшний день?

Я так по срокам прикинула ,, что на днях уже полугодовой срок после смерти бабушки ...
Как племянники отреагировали?
Что вообще нового?
.Напишу чем наше дело закончилось.У нас проблема была с кадастром.У нас в сельсовете не было программы электронной чтоб все по электронке отправлять.Так вот в положенные 2 недели я ничего не дождалась и написала жалобу в центральный округ-ответ и результат пришел в теч 7 дней-не только мне справку сделали но и аж домой с сельсовета пришли и сообщили что мои все данные изменены и справка уже меня ждет в кадастре.После того как получили эту справку-у нотариуса все сделали-заплатили налог в 5 т и все документы получили.Эта эпопея у нас длилась 8 месяцев.Племянники в отведенный срок не заявили о свои правах.Так что по завещанию так что по завещанию все отошло мужу.
Везде хорошо-где нас нет

Аватара пользователя
prosvetik
Внештатный написатель
Внештатный написатель
Сообщения: 1414
Зарегистрирован: 28 окт 2015, 17:39
Реальное имя: Светлана
Дата рождения: 27.08.1970

Re: Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение prosvetik » 31 окт 2015, 18:26

Во,какую я тему то нашла,прям как раз мне по работе,буду изучать..

Subbotamaw
Читатель
Читатель
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 03:49
Реальное имя: Subbotamaw
Дата рождения: 31.10.2008

Вопросы по оформлению недвижимого имущества

Сообщение Subbotamaw » 01 авг 2017, 18:15

В списке есть кухонный гарнитур.Т.к. гарнитур встроенный,соответственно в него врезаны не заявленные мойка,варочная поверхность.
Будет ли считаться гарнитур неотделимыми улучшениями?
Ведь без него мойка и поверхность окажутся на полу.

Независимая оценка имущества считается на сегодняшний день или на момент развода?

Ответить

Вернуться в «Юридическая помощь»